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【美国房地产新闻】低税率推高了南佛罗里达的豪华住宅价格懒人淘宝客

放大字体  缩小字体 来源:爱发布 2024-12-03 08:24  浏览次数:121

在南佛罗里达,豪华住宅的价格飞涨

根据周四发布的市场报告,在南佛罗里达,豪华独栋住宅市场正在蓬勃发展,这是受【成都二本院校有哪些学校】来自高税收州的买家的推动。

"盐【高校通报录取后退档】(州税和地方税)导致的佛罗里达房地产迁移似乎是自上而下的,而单户住宅销售则受益于资本逃离美国东北部,"评估公司Miller 燃气灶具 Samuel首席执行官、Douglas Elliman报告作者Jonathan Miller表示。

佛罗里达得益于众所周知的低州税、地方税和财产税。

但在去年修订税法后,阳光之州对购房者的吸引力变得更大了。税法规定,纳税人可以冲销的抵押贷款利息税款上限从100万美元降至75万美元,并导致高收入者在高所得税州的税单激增。

【海南医学院怎么样】据道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)说,在迈阿密海滩,豪华住宅的价格创下了新高。

该报告说,第三季度豪华独栋住宅的售价中值为1,300万美元,较上年同期增长17.1%。

稍往北一点的棕榈滩(Palm Beach),据道格拉斯?艾丽曼(Douglas Elliman)的数据,豪宅市场的中值价格在飙升229.5%至1,647万美元之后,创下了新的纪录。该数据没有区分豪华独栋住宅和豪华公寓的价格。

娱乐场设备据Corcoran周四发布的另一份报告,这一数字之所以如此之高,是因为一些引人注目的超级豪宅销售。

其中包括亿万富翁、洛杉矶道奇棒球队前老板弗兰克·麦考特(Frank McCourt)以9,913万美元出售的一处海滨豪宅。据报道,这栋房子被对冲基金亿万富翁肯·格里芬买下。

米勒说,“我们看到,高净值买家在房产价格预计将长期上涨的情况下,特别是因为盐的原因,早早【华南师范大学专科】进入市场。”

据道格拉斯艾丽曼(Douglas Elliman)说,在劳德代尔堡,第三季度豪华独栋住宅的售价中值上涨了30%,至210万美元。

报告称,劳德代尔堡(Fort Lauderdale)大户型房屋销售激增,导致房价走高。今年第三季度,香港售出的豪宅平均面积为4,741套,较去年同期增长15.3%。

在沿海地区的其他地方,博卡拉顿的豪华独栋住宅的销售价格中值上涨了33%,至220万美干衣机元。惠灵顿村的房价上涨66.7%,至142万美元,科勒尔盖布尔斯的房价中值上涨10.6%,至350万美元。

 

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