拉斯维加斯房地产经纪人协会本周报告称，内华达州南部的房价从2019年10月至2019年11月保持不变，但仍比一年前上涨。
GLVAR报告说，11月份在内华达州南部通过其多重上市服务（MLS）出售的现有单户住宅的中位数价格为307,000美元。这与10月份的中位数价格相同，但比2018年11月的295【河北农业大学现代科技学院怎么样】,000美元上涨了4.1％。
同时，11月份出售的当地公寓和联排别墅的中位数价格为175,000美元。这比2018年11月的164,900美元增长了6.1％。
GLVAR总裁2019年珍妮特·卡彭特（Janet Carpenter）表示：“我们的住房市场的总体趋势全年基本相同。” “与去年和过去几年相比，房价一直在逐步上涨。销售一直比去年的速度略有下降。房屋在市场上停留的时间更长一些。我们当地的住房供应仍然非常紧张，只有大约一半我们想要的那样。”
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洗衣机【北京成人高考分数线】【辽源市职业技术学院】至于2020年，卡彭特（Carpenter）希望看到更多相同的情况，理由是内华达州南部的强劲工作，人口和经济增长继续推动住房需求，美国全国房地产经纪人协会（NAR）的报告以及其他建议都表明房价将适度上涨年。她对Realtor.com本周发布的一份报告表示怀疑，该报告预测内华达州南部的现有房价到2020年可能会下降约1％。
在今年放缓之前，当地房价自2012年初以来一直飞涨，年复一年地增长，同时又攀升至历史最高点。据GLVAR称，在内华达州南部出售的现有单户住宅的中位数价格在经济衰退期间开始下跌之前的2006年6月达到了31.5万美元的峰值。2012年1月，当地房屋价格跌至衰退后的118,000美元底部。
正如最近价格逐渐上涨一样，Carpenter表示，与前几年相比，今年的房屋销售有所减少。GLVAR报告2018年全年本地房地产销售总额为42,876。这比2017年全年的45388有所下降。
十一月份出售的当地房屋，公寓和联排别墅总数为2,946套。与一年前相比，11月份房屋销售增长了5.0％，但公寓和排屋下降了4.6％。
空气能热水器 截至11月底，GLVAR报告有6,531套单户住宅上市出售，没有任何报价。与一年前相比下降了6.7％。对于公寓和联排别墅，11月份列出的1,711处房产没有报价，比去年同期增长了6.6％。
尽管当地住房供应在2019年大部分时间一直在增长，但Carpenter表示，这仍远低于六个月的供应量，六个月的供应被认为是一个更为均衡的市场。她说，按照目前的销售速度，内华达州南部的待售房屋供应不到三个月。
GLVAR报告称，11月出售的所有当地房地产中有23【连锁经营管理专业介绍】.7％是用现金购买的。与一年前的26.1％相比有所下降。这也远低于2013年2月的峰值59.5％，这表明现金购买者和投资者仍活跃于当地房地产市场，但所起的作用要比衰退期间和衰退后要小得多。
同样，所谓的不良销售数量仍接近历史最低水平。GLVAR报告称，11月份，卖空和止赎合计仅占所有现有当地房地产销售的2.0％。相比之下，一年前该公司占所有销售额的2.6％，两年前仅占不到5％。
这些GLVAR统计数据包括截至2019年11月底的活动。GLVAR每月根据通过其MLS收集的数据分发统计数据，这些数据不一定考虑本地建筑商出售的新建房屋或所有者出售的房屋。
其他市场亮点包括：
通过MLS追踪的本地房地产交易总值在11月份的房屋接近8.8亿美元，公寓，高层公寓和联排别墅的总价值超【卫校女生】过1.01亿美元。与一年前相比，11月份房屋总销售额增长了12.4％，公寓和联排别墅的总销售额增长了2.5％。
目前，房屋和公寓的销售速度低于去年。11月，在60天内售出了73.3％的所有现有本地房屋和74.8％的所有现有本地公寓房和联排别墅。相比之下，一年前，所有现有本地房屋的82.4％和所有现有本地公寓房和联排别墅的85.3％在60天内售出。
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