西港，柬埔寨首屈一指的海滨度假小镇，这个曾经世界背包客聚集的绿洲在沉睡中被悄然唤醒，并在过去几年的时间内急剧蜕变，如今已是柬埔寨最重要的经济圈之一，全国最繁忙的港口城市！
回顾西港的发展历程，尽管它只是柬埔寨西南一隅，却映射着一段的历史变迁、崛起和繁荣。作为凝聚着国家核心资源的城市，西港崛起的速度非常惊人，通过谷歌时间轴定位，人们可以看到西港曾经的风貌，同时也会为这座城市的巨变而惊叹。
一、西港双狮广场
双狮广场是西港最显著的地标，两头通体呈金色的狮子一卧、一立，威风凛凛，代表着西港是一个非常强大的省份。整个城市的道路以这座金狮雕像的环岛为中心向周边发散，通过这些道路可以进入城区，也可以去往海滩。双狮广场交通圈周围环绕着很多餐厅、KTV等，是居民傍晚纳凉休闲的场所。
双狮广场一带由于资源集中，一直是商业竞争最为激烈的区域。通过卫星定位展开这个区域的图貌可以发现，早在2014年，环岛周围就布满了各式建筑，不过当时绿色覆盖的面积较大，随着时间的推移，这一地段也发生了明显的变化，往北看去，建筑比以前更加密集，东、南、西向则新开发了很多新项目，甚至有高楼建筑。
据我们柬埔寨房地产网realestate.com.kh了解 随着城市化的发展，西港的地价也经历了轮番上涨，目前靠近双狮广场一带的土地资源由于需求量高，地价非常昂贵，每平方米大概在3000美元至4500美元的范围，有实力拿下这段资源的企业多为资金雄厚的企业。
拿这个地段实际的项目来说，值得瞩目的一个是由中建七局承建的新都汇，这个项目总体量有20万方，包含五星级酒店、海景公寓、最大型娱乐场、配套商业，是西港为数不多的大型海景城市综合体项目。再经历一个5年的变化，更多大型项目落成，这一带又会是另一番新的样貌。
二、西港海滩
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西港最初就是以完美无瑕的白色沙滩和清澈的海水而闻名的，这里的海滩绵延数公里，清澈的海水尽收眼底，绝美的自然风景一览无余，不远处的小岛更犹如天堂秘境，令人向往。
西港最著名的海滩有索卡海滩、独立海滩、胜利海滩【山西招生考试网吧】、奥彻迭海滩，在地图上探索这座城市的全貌，几大海滩将陆路城区包围，一环一环往内靠依次是大力发展的商务区，居民生活区和工业经济区。
过去西港的海滩是游客最青睐的旅游目的地，现在整片邻海区域几乎都是房产开发的热土，短短五年时间内，就发生了翻天覆地的变化。更多西港的旅游目的地，欢迎咨询房小地微信公众REAKH2016
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1、索卡海滩
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索卡海滩是一个私人海滩，长约1.5公里。这片区域在过去五年的变化也是非常显著的，从谷歌时间轴进行卫星定位获取的图片来看，路径规划基本一致，但原本人烟稀少的地方已经被新的楼群建筑所取代，有些地方因为开发需求被泥土填平，建筑覆盖面更加广阔。这个地段比较著名的项目有西港首个一站式综合性购物中心太子·金海湾，这个项目正是位于索卡海滩之上，届时将带来购物、餐饮、休闲、娱乐、康体、商务、旅游等一站式服务。
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2、独立海滩
比起索卡海滩，独立海滩的发展变化更为惊人。五年前，这里还是一片荒芜的平地，低矮的房屋零星地散落其间，完全一副原始生态的景象，时间跳转到2019年，领海的区域俨然变成一个如火如荼的大工地，四处都是机械吊塔和建筑工人忙碌的身影，建筑楼层一幢比一幢更高，在这里，你能感受到的就是一派蓬勃发展的气息。目前在独立海滩，柬埔寨唯一在售的现房滨海亲水公寓BlueBay蓝色海湾已经基本建成，2019年年底交房，弧形外观巍峨矗立，形成一道非常震撼的风景线。
3、胜利海滩
胜利海滩位于西哈努克城的西北角，靠近泊船码头，因此比较热闹。这片区域在过去5年的变化也是非常显著，从卫星定位来看，这里曾经植被茂盛，砖红色屋顶的房屋隐可见，沙滩上白沙细腻，海水清澈，非常迷人。时间流转，土地被不断开拓，高楼拔地而起，建筑更加密集，人们把海滩资源进一步利用起来，小城逐步迈向繁华。
到西港的海滩走一圈，你会发现几乎每个海滩都有大型项目在建，胜利海滩也不例外，在这里，一个世界级的滨海度假方舟即将诞生，那就是著名的太子地产集团开发的太子天玺湾，这个项目预计在2030年3月交付，令人瞩目。想了解更多太子天玺湾项目，可以添加房小地咨询（ID: jpzfdcw）
三、西哈努克国际机场
西哈努克国际机场位于市区外18公里之处，是继金边国际机场、暹粒吴哥国际机场后，柬埔寨第三座国际机场。机场是国际游客入境的主要窗口，随着游客的逐年增加，西港国际机场的业务更加繁忙，目前入驻西港国际机场的国际航空公司则有11家，其中有6个航空公司的航班飞往中国17个省市。
2018年金边，暹粒和西哈努克国际机场共记录了74,655吨货物和104,803 架飞机起降。为了承接更大型的飞机，提升西港的旅游竞争力，西哈努克国际机场的飞机跑道将从当前的255米扩建到3300米，并在2022年前竣工。
西哈努克国际机场附近房产开发竞争没有城区和海滨区域激烈，但土地买卖活动非常活跃，在离机场不远的地方你会看到很多显眼的“土地出售”字样的指示牌，一些中国人投资的射击靶场则把场地选在这个区域，很多当地人认为中国人到哪里，发展就到哪里，因此这些地方的土地价格上涨迅速。
四、居民区
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人们常说，西港是柬埔寨的“小深圳”，不止是因为西港在发展基础上和曾经的深圳有着惊人的相似之处，更因为这里正复制着深圳的发展奇迹。拨开城市上空的云雾仔细对照，你会发现西港的发展速度其实远超深圳，以居民区为核心的发展在不断向外延伸，楼群密布，新项目层出不穷。
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2018年全年，西港建设局共批准了297个建筑项目，建筑面积达到了165万多平方米，整体建筑投资总额超过了50亿美元，同期增长了58%，占据了全国投资总额的20%。如果你有空去西港走一趟，身临其境地去感受，你会触摸到这座城市强劲的脉动，感受到积极向上的活力。
当然，城市的急剧发展也促使房价、地价飞速上涨，资源是有限的，西港只是一座小城，大量游客、投资商的涌入使这里变得比以前更拥挤，价格自然水涨船高，目前西港三房或者四房的房屋每月的租金能到4000美元，用于开设赌场的商业建筑租金则更为昂贵。
五、工业区
工业是西港经济发展的重要支柱之一，工业企业大多集中设立在经济特区内，西港最大的经济特区由红豆集团投资，是“一带一路”建设的标志性项目，离西港国际机场3公里，离西哈努克市12公里，紧靠4号国道，区内现有153家企业，包括139家工业企业和14家服务企。整个特区的经济总量占到西哈努克省一半以上，为当地乃至柬埔寨全国发展作出了巨大贡献。
随着发展变化，西港的经济特区也在增多，目前经济特区的总量已经增至9个，其中有4个由中资企业投资，占总投资资本的70%。制衣厂、制鞋厂、大型炼油厂、钢铁厂、燃煤发电厂......各式工厂设立，为促进工业发展提供源源不断的血液。
挖掘潜力，政府也将借鉴深圳发展经验来发展西港，把西港打造成具有吸引力的，工业化和现代化有机结合的绿色城市。
时光飞速，5年转眼就过去了，回过头去看一眼，你会惊叹于西港这座城市的发展速度。展望下一个5年，西港又会有什么样的变化，是名副其实的“国家经济咽喉”，还是“经济特区+博彩+旅游+贸易+房地产”综合体，疑惑是“石油帝国”？毕竟，西港蕴藏了太多潜能，翻过这一篇章期待看到西港的全新面貌！
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