理由一:房产销量大涨,销售数据喜人
【河北美术学院怎么样】据10月份加拿大房产数据显示,在10月份,加拿大房产界中房价最为可观的两大城市——温哥华和多伦多表现抢眼,房屋销售量较上年同期都出现了两位数的增长。其中,温哥华的房屋销售量飙升了45%,达到了今年以来单月房屋售出的最高值;多伦多销量则上升了14%,创下了22个月的新高。依此最新销售数据,可见加拿大房产界目前正走向强势复苏,在未来很长一段时间亦有望持续上涨,为业主赢取更多收益。
理由二:不加息政策加持,稳定收益与增值收益并行
2019年10月31日,加拿大央行宣布维持1.75%的基准利率,此时以美联储为首的其他主要国家央行,却以连续降息的方式来撬动本国的经济前行。为何加拿大央行敢于与全球其他主要国家央行采取降息的措施背道而驰?此举并非加拿大央行没有认清局势,恰恰相反,加拿大央行是在纵观全球,面对本国经济在许多领域表现良好,就业形势强劲,一些地区的工资水平已经上涨,多数地区市场的房地产活跃,国家整体保持稳定发展的局势下,方采取的该措施。这将有利于已购加拿大房产的业主获取市场平稳运行下的稳定收益。
另外,对于未降息的现状,可以推测出未来降息的概率很大,届时将使购房的成本大幅降低,刺激投资者的购买力,房产增值前景广阔,这会让业主获取相当可观的增值收益。
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理由三:汇率稳定,房产贬值可能性小
随着美联储宣布利率下调,多数国家都在实行宽松的货币政策,而加拿大利率不变。至10月底,美联储降息25个基点,利率已降至1.5%-1.75%,这与加拿大的1.75%基准利率相差不大,据最新汇率显示,加币兑美元汇率降至1加元兑0.76美元,并且加元兑其它主要货币仍然强劲。加拿大央行和美联储在货币政策上的不同,将提高加元的强势地位,推动加元从低点反弹甚至继续上涨,这无疑使得加拿大房产贬值的可能性极小。
理由四:贷款限制少,贷款利息率低,购房压力小
加拿大支持海外投资者贷款购买加拿大房产,且与加拿大居民几乎可享受同等权利,贷款限制少。此外,银行贷款利率相比国内会更低,部分知名银行的贷款利率甚至已经低至2.6%。有些银行更是推出了10年固定的低利率,投资者购房压力因此大大减小。
扫地机销量涨势良好、银行不加息、汇率稳定、贷款条件有利,这四大理由证明了当前的加拿大房产正迎来最佳的投资时机,对有意入手加拿大房产的投资者而言,现下即是一个不可多得的机会。不过,需要看准了房产再投资,因为一些高品质的房产才具备投资的价值,比如由Westbank西岸置业集团开发的Oakridge橡树岭和多伦多一号公馆。
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Westbank西岸置业集团Oakridge橡树岭,是Westbank西岸置业集团旗下的大型高端住宅项目,融合了艺术、文化、科技、自然和建筑,是独一无二的“未来之城”。作为一个完整的社区,Westbank西岸置业集团Oakridge橡树岭被称为温哥华“未来城市的缩影”,可以说对温哥华,乃至整个加拿大都有着非常重要的意义,项目今年销量更是占据了整个温哥华市场的61%,投资价值一流。
再看Westbank西岸置业集团多伦多一号公馆,地处市中心核心地段,交通便利,周边遍布了各大购物中心,还有电影院、五星级酒店多伦多香格里拉酒店、游乐场、350多家餐厅等,地理位置十分优越,房产本身也具有高价值,未来的升值空间巨大,可以毫不夸张地说是加拿大房产中最受欢迎的建筑之一。
Westbank西岸置业集团Oakridge橡【自考本科通过率是多少】树岭与多伦多一号公馆,为当下的加拿大房产界带来了投资的“春天”,也为投资者提供了投资的方向,对于加拿大房产市场有着不可忽视的重要意义。
