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新西兰房产:自家遭地震损坏的遗产房被强行出售,身为律师的他与相关公司对簿公堂svz def

放大字体  缩小字体 来源:爱发布 2024-12-03 01:35  浏览次数:119
 【食品科学与壁挂炉报价工程就业】父亲多年前过世时留下的房子现在要被PerpetualTrust Ltd公司强行卖掉,儿子JamesMacfarlane 为了阻止家族居住了140多年的房子被卖,与其对簿公堂。听起来像是一场正义之战,但是其中纠葛并不像表面看来那么简单。

1962年,James Macfarlane 的父亲过世,留下遗嘱表示,妻子Eileen可以住在这幢房子里直到过世。Macfarlane 也随母亲Eileen一同住在这里。但是2016年10月, Macfarlane 的母亲过世了,他也就失去了这幢房子的所有权,没有权利继续住在这里。

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他们的房子位于 North Canterbury 的Waiau,距离2016年11月发生的7.8 级地震的震源只有5公里,房子严重受损。负责管理这幢房子的 PerpetualTrust Ltd公司打算把这5公顷的土地卖掉,包含这幢房子。根据估值师评估,这幢房子由于地震损害,已经不能再住人了。

然而,Macfarlane 执意不搬走,用帆布盖在身上度过了一个寒冷的冬天。

暖风机地震之后,保险公司以60万纽币的价格解决了房子的索赔问题。这笔钱以及其他问题成为了此次Macfarlane与Perpetual公司对峙公堂的关键点。

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Macfarlane称,Perpetual公司一直拖着不把钱给他还有他的姐姐以及6个同父异母的妹妹。

Perpetual公司则表示,他们希望Macfarlane搬走,但是他一直不同意。尽管在听证会上,身为律师的Macfarlane似乎很清楚自己没有留下来的合法权利。

Perpetual公司已经同意以17万纽币的价格把房子卖给一位买家,但是直到交割日期之后的几个月买家依然还在等着Macfarlane搬离。Perpetual公司希望能够尽快促成交易并拿到钱。

【南京科技管理学院】Macfarlane针对该房子的产权注册了一个caveat ,Perpetual公司希望能够移除caveat ,并让Macfarlane搬离。

Perpetual公司在高等法庭上胜诉了,但是Macfarlane又向该决议提出了上诉。在周三的申诉法庭听证会上,3位法官保留了他们的决议。

Macfarlane对Perpetual公司提出了一系列的批判,包括Perpetual公司出于自己的商业原因延迟向他支付保【保送研究生】险金。但是反过来,法官也批判Macfarlane,称他提出抗议的方式很不妥。

Macfarlane表示,他本来想用自己那部分的保险金来买下这幢家族居住了140年的房子,没想到当他收到保险金的那会儿,这幢房子已经被卖出去了。他对于Perpetual公司明知道自己想买下这里还把这里卖出去的做法非常气愤。

Perpetual公司的律师Joe Edwards则反击道,Macfarlane没有权利再住在那里,所以 Perpetual有权利处理房子。而且那房子已经断电断水了,需要大量整修,而且就算在地震之前,这幢房子就已经破烂不堪了。

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