英国各银行和房屋互助协会已开始提高抵押贷款利率，以应对不断上升的通胀，这标志着超低借贷成本时代的结束，并给家庭财务带来进一步压力。
汇丰银行(HSBC)和国民西敏寺银行(NatWest)周四上调了固定利率交易的利率，巴克莱银行(Barclays)也将在周五跟进。过去两周，哈利法克斯银行(Halifax)、全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)和桑坦德银行(Santander)也采取了类似举措。
市场押注英国央行(Bank of England)最早将于下个月开始加息，基准利率预计将在明年年底升至1.25%。
房屋所有者借款成本即将上升，将进一步给本已因能源账单上涨和通胀飙升而捉襟见肘的家庭财务带来压力。
财政大臣里什•苏纳克(Rishi Sunak)本周在其《预算案》(Budget Responsibility)中警告称，通胀率将升至4%以上，而独立机构预算责任办公室(Office for Budget Responsibility)的预测显示，到2023年，抵押贷款利息支付将以每年13%的速度增长。
英国智库财政研究所(Institute for Fiscal Studies)在发布预算案后的一项预测显示，英国家庭的生活水平将多年停滞不前。而决议基金会(Resolution Foundation)周四预测，到2024-25年，英国家庭平均每年将多交3000英镑的税，收入较高的家庭受到的影响最大。
超低利率助长了猖獗的房地产市场，英国大部分地区的房价飙升。
"房主需要意识到，现在是何时升息的问题，我们已经习惯的抵押贷款利率已降至纪录低位。"投资经纪商AJ Bell个人财务主管Laura Suter表示。
根据AJ Bell基于OBR预测的计算，有25万英镑抵押贷款的借款人，如果在今年早些时候修改了抵押贷款，并在2023年续期，他们的抵押贷款成本每年将增加600英镑。贷款45万英镑的人每年的支出将增加1068英镑。
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借款人利用了一场持续一年的“抵押贷款战争”。在这场战争中，各银行奋力提供最廉价的整体利率，甚至较长期的5年期固定利率也降至1%以下。
但随着通胀前景变得黯淡，贷款机构已迅速采取行动推高利率。
英国央行(Bank of England)行长安德鲁•贝利(Andrew Bailey)本月早些时候表示，央行将“不得不采取行动”控制通胀。下一个利率决定将于下周由英国央行货币政策委员会做出。
“不管基准利率的实际情况如何，固定利率——这是借款人目前唯一感兴趣的抵押贷款类型——已经随着预期的上升而变动，”L&C mortgage的副主管大卫·霍林沃思(David Hollingworth)说。
巴克莱(Barclays)周五上调了一套住房贷款的利率，两年期基准利率为0.91%，贷款与价值比率为60%，上调至1.25%。
在预算日当天，全英房屋抵押贷款抵押贷款利率分别上调了60%和75%。此前一天，桑坦德银行(Santander)撤回了所有3年期固定利率交易，并上调了许多固定利率，没有一笔交易利率低于1%。上周宣布的变动意味着，国民西银行(NatWest)和全国银行(Nationwide)的5年期固定利率都没有低于1%。
