分析人士预计，房价将在2021年出现突破。 照片:TND 由于针对影响东部各州的新冠病毒感染提高了限制措施，澳大利亚最大城市的房价可能在2021年初下降。
房地产数据集团CoreLogic的研究主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示，由于购房者对最新的2019冠状病毒病(COVID-19)限制措施心存警惕，房价在头几个月可能会下跌。
他周一表示:“有理由认为，最新的冠状病毒变化将削弱消费者信心，房地产市场可能受到负面影响。”
自去年12月以来，澳大利亚各州和地区已经禁止旅客入境，其中大部分是来自新南威尔士州的旅客。此前，悉尼病毒爆发，导致100多人感染。
新南威尔士州上周效仿维多利亚州，要求该州大部分地区在室内场合都要戴口罩。
劳利斯表示，消费者信心指数通常会在加息后下跌。
“我们可以看到，当消费者信心下降时，交易活动也会出现类似的下降，”他表示。
2020年，尽管冠状病毒的爆发对房地产活动造成了拖累，但澳大利亚房地产市场的价值有所增长。
CoreLogic的数据显示，全美房价指数(national home value index)同比上涨3%，中间价为574872美元。
区域地区的房价涨幅最大，上涨6.9%，合计中位数为420 502美元，而主要首都城市上涨2%，合计中位数为651 983美元。
墨尔本是唯一一个全年都在水下的首都城市。尽管房价中值相对较健康，为682,197美元;在抗击两波新冠肺炎疫情后。
生活成本最高的城市是悉尼，平均为871749美元;生活成本最低的城市是达尔文，平均为416183美元。
劳利斯表示，创纪录低位的借款利率在2020年支撑了市场，同时消费者信心“显著”上升。
在今年最后几个月，随着与新冠病毒有关的限制和边境限制开始取消，信心得到了提振。
劳利斯表示:“遏制病毒的蔓延，对澳大利亚经济和房地产市场的韧性至关重要。”
2020年首都城市房价变化:
悉尼* & # 8211;2.7%
墨尔本* & # 8211;下降了1.3%
布里斯班* & # 8211;3.6%
阿德莱德* & # 8211;5.9%
珀斯* & # 8211;1.9%
*霍巴特& # 8211;6.1%
*达尔文& # 8211;9%
堪培拉* & # 8211;7.5%
