根据新南威尔士州租户联盟(NSW Tenants ' Union)的一份新报告，租户被驱逐的平均成本超过4000美元，新南威尔士州高达30%的租户会经历这种情况——通常不是他们自己的过错。
这份题为《驱逐、艰难困苦和住房危机》的报告更广泛地计算了驱逐给承租人、房东和公众带来的成本。研究发现，搬家的平均成本从大悉尼地区的3215美元到新南威尔士州地区的5400美元不等。
租户联盟(The Tenants ' Union)呼吁新南威尔士州政府废除“无理由”的驱逐，加强对租户的艰苦条件规定，并为房东提供保险、补偿或类似的计划，以防止不必要的驱逐。
这一呼吁发出之际，新南威尔士州的租户正进入一段新的不稳定时期，2月12日标志着2021年驱逐令的最后阶段结束，该禁令保护新南威尔士州的租户在去年的封锁期间免于被赶出家园。
新南威尔士州租户联盟(NSW Tenants ' Union)首席执行官利奥·帕特森·罗斯(Leo Patterson Ross)表示，搬家是“一件重大的、痛苦的、代价高昂的事情”，需要认真对待。
在新南威尔士州，20%到30%的租客因为驱逐而搬家——也就是说，因为房东终止了租赁协议，租客没有选择是否搬出去。在许多情况下，这些都是没有理由的驱逐，房东不需要提供理由。
新南威尔士州一个地方小镇的租客莎莉(Sally)亲身经历了无缘无故被驱逐的创伤，她要求使用化名，因为她害怕房东的反应。她的房东去年6月告诉她，她的租约不会续签。
四年前，由于家庭法庭事务意味着她不得不放弃她成功的公共服务事业，莎莉离开了悉尼。她和她的三个学龄孩子搬进了一套三居室的房子，房租是每周500美元(约合人民币3800元)。
尽管收入大幅减少，房租占她每周收入的50%到75%，但她仍能按时按时地交房租。
在电话里，房地产中介告诉莎莉，他们在租住四年后不会续签租期，因为房东想搬进去。她起初试图对这一决定提出上诉，担心这会使她无家可归，从而影响家事法庭正在审议的判决。
该报告认为，如果房东终止租约不是因为违反协议，即“无过错”或无理由的驱逐，房东应该支付租户的搬迁费用。
帕特森·罗斯说:“没有理由的驱逐对租房者有很大的影响，尤其是在找房子的竞争如此激烈的时候，它对房东和租户之间的关系产生了特别普遍的影响。”
他说，驱逐已经成为房东和房地产中介管理房产的默认工具，即使这样做并不一定符合任何人的最佳利益。
“如果发出了没有理由的通知，这并不重要;而是它在租户和房东之间创造的关系，”帕特森·罗斯说。
