什么是市区更新过程?_综合

市区重建是指，在指定的重建区域内，私人拥有的房产被市再开发当局购买或征用，然后被夷为平地，然后再转让给选定的开发商，由他们将其用于其他用途。

对他来说，市区重建项目可以以三种不同的方式进行:第一，它们可以包括收购和清理贫民区或破败地区，并按照规划用途处置土地以进行重建;其次，它们可能包括重建和保护这样一个……

一个具有有效基础设施的城市空间，可以为一个高效的城市创造条件，能够促进创新，提高生活质量，在共享繁荣和尊重环境的情况下实现经济发展。

城市重建通常是一个由国家支持的过程，它对破旧的、经常带有种族歧视的社区进行修复，或者在某些情况下将其彻底拆除(例如，当美国正在修建高速公路时)。因此，这往往导致中产阶级化，许多人认为“城市更新”是中产阶级化的委婉说法。

关于中产阶级化和犯罪，人们提出了许多假说。对1970年至1984年间14个社区的犯罪率的分析初步表明，中产阶级化最终导致了个人犯罪率的下降，但对财产犯罪率没有显著影响。

从积极的方面来看，中产阶级化通常会带来商业开发、经济机会的改善、犯罪率的降低和房地产价值的增加，这对现有的房主有利。

最初，房产价值增长缓慢;然而，随着中产阶级化进程的推进，他们的增长越来越快。

还有其他方法可以帮助人们扎根于他们的社区:为租房者提供购买住房的机会和资金;保留和扩大公营房屋;保护老年人和长期居民免受房产税上涨的影响;执行建筑法规，并为租房者提供简单的报告选项。

数据确实指出了一些负面影响，比如当地就业减少和儿童焦虑水平略高。但综合来看，研究表明，中产阶级化本身并没有批评者声称的那样有害。

7项可以防止中产阶级化的政策

政策一:积极建设中等收入住房。政策二:减免或冻结财产税，保护长期居民。政策三:保护高级房主。政策4:禁止在风险社区进行大规模豪华开发。策略五:创建稳定凭证。

部分C响应获得2分,正确地识别城市政府可以减少中产阶级化的负面影响通过调节住房利率或在该地区建造更多的经济适用房”,解释说,“[我]f更多保障性住房建设,再也不能生活的人…

简而言之，当富有的新来者搬到工薪阶层社区时，就会发生中产阶级化。为了迎合这些新居民，新的商业和设施经常会出现。坑坑洼洼可能被填满;一条新的公交线路可能会出现。这些变化甚至吸引了更多的富人，房地产价格也随之上涨。

在你周围的所有地方，都可能有一些微妙的迹象表明你所在的地区正在中产化。有些迹象只是表面现象。中产阶级化的社区也倾向于看到新的咖啡馆、餐馆、艺术画廊和酒吧的增加。在财政上，士绅化地区的租金和房产价值将会上升。