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哈利法克斯银行在发现上月房价下跌后表示，最近英国房价的上涨“可能即将走到尽头”。
贷款人的最新调查显示，1月份房价下跌0.3%，是自2020年4月以来最大的月度跌幅。
然而，房价仍然比去年上涨了5.4%，使得平均房产价值比2020年1月高出1.3万英镑。
在英国，1月份的平均房价为251968英镑。
“鉴于大流行造成的普遍不确定性，要预测经济放缓的幅度和程度是一个挑战。”哈利法克斯董事总经理罗素·加利说。
“随着经济仍处于停滞状态，失业率继续小幅上升，表面上这表明短期内市场活动放缓和价格下行压力。”
英国去年7月开始实行的印花税假期将于3月31日结束，这引发了人们对房产销售可能达到悬崖边缘的担忧。
困难的条件下
“我们现在看到的房价增长放缓反映出(印花税假期)即将结束，”资产管理公司SPI Capital首席执行官安娜·克莱尔·哈珀(Anna Clare Harper)说。
“展望未来，当暂时的印花税减免结束时，我们可能会看到房价上涨的放缓。”
2020年房价飙升“不太可能持续”她说，严峻的经济形势使潜在购房者的意愿和能力降低。
抵押贷款经纪公司Coreco的董事总经理安德鲁·蒙特莱克(Andrew Montlake)表示:“自去年夏天推出印花税假期后，英国房地产市场就一直处于超音速状态，随着最后期限的迅速临近，它不可避免地放缓了脚步，
“在严峻的经济形势下，加上印花税假期实际上已经结束，房地产市场正面临着巨大的不确定性。”
Covid反思
尼基·史蒂文森，房地产经纪公司Fine &他说，封锁在保持油价高企方面发挥了作用，因为它减少了供应。
“预算现在就在眼前，尽管财政大臣是否会延长印花税减免仍有待观察，但他有巨大的赤字和许多其他手段，可能会以更大的方式影响市场。”她说。
蒙特莱克表示，Covid-19大流行引发了房主和潜在购房者的大规模反思。
“游戏规则已经改变了。一年前还很完美的房产，现在往往不再是人们想要的了，因为工作和生活的重心已经被颠倒了。
詹姆斯·彭德尔顿房地产经纪公司的露西·彭德尔顿说，目前比较安静的是卖家，而不是买家。
“很多有孩子的人决定在他们在家上学的时候不把他们的房子挂牌出售，他们的房子看起来就像炸弹击中了它。”
但她说，仍有很多首次购房者在观望，“我们总是看到，在春天过后，人们的花园开始变得更好看时，就会出现一波购房热潮。”
