2019年第一季度，新加坡房地产投资销售额同比下降52%，至53亿美元，原因是欧盟最新一轮热【中国人民大学网络教育学院】潮降温，以及住宅地产限制。
这是根据周二发布的高力国际研究报告。Colliers指出，2018年的相应时期住宅集体销售达到创纪录水平。
在住宅领域，2018年7月的降温措施继续抑制销售。由于包括集体销售和Good Class Bungalows在内的所有细分市场下滑，销售额较上年同期下降82％至17亿新元。该部门占本季度总投资销售额的32％。
另一方面，公共土地销售预订了一个丰收季度，同比增长32％至21亿新元。它们占总投资销售额的40％。由于土地销售，与上一季度相比，住宅投资销售额纯水机增长了48.2％。位于Tampines Avenue 10和Kampong Java Road的两个政府土地销售（GLS）地点是本季度最大的五大交易之一。
与去年同期相比，第一季度商业投资销售额翻了两番，达到11亿新元。
高力预计未来几个季度投资活动将有所增加，包括可能更多的商业 - 办公和零售【上海海关大学分数线】 - 交易将在今年年底前完成。
它表示，市区重建局2019年总体规划草案的激励措施可能会引起更多投资者对中央商务区旧楼重建的兴趣。
在工业房地产领域，本季度投资销售额翻了一番，达到5.55亿新元，主要原因是SGRE Banyan以2.28亿新元收购裕廊岛的仓库设施。
在整个2019年，该公司估计总投资额将达到380亿新元，与去年的水平相当。
高力国际（Colliers International）新加坡研究主管Tricia Song表示：“在本季度，新加坡的主要私人投资销售继续由机构投资者主导。”
此类销售包括由ARA资产管理公司和英国集团Chelsfield收购宏利中心，当地私募股权公司SC Capital Partners收购Rivervale Mall，以及由SGRE Banyan收购裕廊岛的仓库设施。
“这些交易以及政府土地销售的丰收季度有助于支撑2019年第一季度的投资销售，”宋女士说。
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