新德里:随着购物者回归，零售商恢复扩张模式，顶级商场要求租户支付比covid - 19前水平高出10-15%的租金，扭
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转了许多房东为帮助陷入困境的零售商度过疫情而提供的折扣。商场高管和房地产顾问说，顶级商场已经提高了租金，尤其是那些吸引了更多顾客的零售品牌。
许多零售商在电子商务公司的竞争中苦苦挣扎，在封锁期间受到了沉重打击。有些人没有幸存下来，腾出了空间。但随着疫情的消退，线下商店卷土重来，购物者涌向购物中心，购买电热门网页游戏子产品、化妆品和服装等许多顾客喜欢在购买前摸一摸的商品。
“在美容、化妆品、电子产品和时尚等特定类别，在一些好商场，我们发现租金比2019- 2020年上涨了10-15%。但这只是有选择性的类别、品牌和购物中心，而不是全面的趋势。在德里、孟买和班加罗尔的购物中心，销售已经恢复得非常强劲。我们已经看到了租金数量的上升，”Anarock Retail首席运营官兼联席董事总经理潘卡杰·
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伦珍(Pankaj Renjhen)说。黑道小说下载
他说，由于被压抑的需求有助于商业复苏，位置优越的购物中心可能会迎来最好的一年。
DLF购物中心表示，其物业现在要求溢价。“租金上涨了20%。如果我们有一个死期租约，我们要支付20%的溢价。我相信它在上升，因为我们的属性是独特的，在covid期间变得更强。在疫情期间，我们已经签署了130份新租约，”DLF Retail执行董事Pushpa Bector说。
一般来说，商场租金每三年上涨15%。“在新冠肺炎期间，这项工作被搁置了12-18个月。现在一切都结束了，”在加尔各
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答经营购物中心的Quest Properties India Ltd的董事总经理兼首席执行官穆凯什·库马尔(Mukesh Kumar)说。31省份老年人口大数据 11省超千万
库马尔也是印度购物中心协会(Shopping Centre Association of India)主席，他表示，所有对租户的优赵海清惠都已收回。
“新的协议正在以正常的速度发生。不管市场利率是多少，或者不管它在新冠肺炎之前是什么，我们今天在某些情况下应用了10%。”他说。
他说，大多数品牌都在卷土重来，更强大、更成熟的品牌甚至要求更大的空间。“与疫情前相比，大多数品牌的收入都有增长，几乎达到了15-20%。所以租金正在上升，”他补充说。
根据印度零售商协会(Retail
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Association of India)上周发布的数据，零售企业报告称，4月份销售额较2019年4月大流行前的水平跃升23%，表明消费者需求强劲上升。快餐连锁店报告了最强劲的复苏，4月份销售额较2019年同期增长45%，紧随其后的是电子产品、消费电器、2020年鼠年图片
体育用品和服装零售商。因此，房地产价格上涨也就不足为奇了。“当我们开始线下之旅时，我们实际上认为，由于covid的影响，租金将会下降，商店的位置将很容易找到。但事实并非如此。这是一场斗争。市场上很派遣员的品格多大品牌仍在扩张。我认为租金比新冠肺炎前高了15-20%，”民族女装品牌Libas首席执行官兼董事总经理Sidhant Keshwani说。
据估计，租金回升幅度超过covid - 19前水平的85%，10 - 12月这一季度是大流行以来购物
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中心运营商最好的季度。然而，根据评级机构Icra的估计，今年第三波疫情厦门园博园地址
导致1 - 3月购物中心的租金下降了约20-25%。然而，自那以来，业务已经反弹。“我们正在跟进已经入住的租户签署的租约。对于新的租赁，租金是按市场和商场条件计算的，”在德里- ncr经营商场的太平洋集团执行董事Abhishek Bansal说。
