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报告显示,在过去5个月里,超过36800座房屋被卡住或延迟完工

放大字体  缩小字体 来源:爱发布 2024-12-02 23:32  浏览次数:109

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根据Anarock的一份报告,尽管疫情肆虐,且俄乌战争导致建筑成本上升,但今年1月至5月期间,排名前7的城市中仍有多达36830套房屋完工,这些房屋要么被推迟,要么被困在各个建设阶段。

排名前7位的城市是班加罗尔、金奈、海德拉巴、加尔各答、孟买都市区、国家首都大区和浦那。

到5月底,在这些城市,大约有48万套(2014年或之前推出的)仍滞留在不同的建设阶段,价值超过4.48万亿卢比。到2021年12月31日,市场上大约有爱的色放51.7万套闲置房屋,价值4.84万亿卢比。

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国家首都地区(NCR)有大约16750个单元,完工的卡住的单元数量最高——从2021年12月的257,360个增至2022年5月底的24,610个。目前,NCR的累计卡机负担超过了18.1万亿卢比。

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Anarock集团高级总监兼研究主管Prashant Thakur说:“开发商仍致力于完成他们的项目,并利用对随时可搬迁住房的持续需求。”“值得注意的是,尽管投入成本增加带来了相当大的阻力,但它们仍保持了增长势头。过去5个月,投入成本飙升。过去两年住房需求保持强劲

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,这一事实显然起到了帮助作用。一些更大的开发商以及swimih基金和NBCC已经接手了被卡住/延迟的库存,并确保它们能够完成。”

总的来说,排名前7的城市目前有大约479940套被卡住或延期的住房,价值超过448129亿卢比。NCR和孟买大都会区(MMR)总共占有77%的多数份额,而南部大城市班加罗尔、金奈和海德拉巴仅占9%。浦那的份额约为9%,而加尔各答的总份额仅为5%。

NCR的最高完工量约为16750套。目前,该地区有240610件商品被卡住或延误,价值超过181410亿卢比。2021年12月,NCR有257360卢比的固定/延迟单位,19403.4亿卢比。

MMR远远排在第二位,有128,870套固定/延迟的住房库存,价值184,22.6亿卢比。在2021年12月,该地区有134170辆正在衰退的汽车,价值191807亿卢比。

联合国安全理事会五大常任理事国再往前看,该报告强调,2021年8月至2022年5月期间,更多被卡住或延误的房屋完工。

在2021年8月,63.8万套(2014年或之前推出)滞留在前7个城市;到2022年5月底,这一数字已降至48万套。

其中,NCR的最高完工量达到了8.8万套;近240610件价值181410亿卢比的卢比仍然被卡住/延

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MMR以20750辆的销量屈居第二,班加罗尔以15750辆紧随其后。

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