导读
中国人说地段、地段、地段,美国人说location、location、location。可见,对于买房者地段非常重要,是放在哪里都适用的准则。
如果学校是买房者在选房时的重要因素,那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制,从小学到高中,学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异,出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高,也会更保值。
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HomeUnion是一家在线房地产投资管理公司,据商业内幕报道,该公司在全美确定了20个地区,在这里购买房产的投资者五年中获得了最高的回报率和最低的风险。
HomeUnion使用专有方法在其数据库中计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率,随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区,找到了这20个五年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。
斯涅尔维尔,佐治亚州(Snellville, Georgia) 【长江师范学院地址】
所在地区:亚特兰大 年收益率:5.8% 学校得分:72.5
北印第安纳波利斯,印第安纳州(North Indianapolis, Indiana)
所在地区:印第安纳波利斯 年收益率:5.4% 学校得分:71.9
北好莱坞,加利福尼亚州(North Hollywood, California)
所在地区:洛杉矶 年收益率:5.4% 学校得分:71.4
爱德蒙,俄克拉何马州(Edmond, Oklahoma)
所在地区:俄克拉荷马城 年收益率:5.4% 学校得分:90
马里兰州高地,密苏里州(Maryland Heights, Missouri)
所在地区:圣路易斯 年收益率:5.5% 学校得分:71.9
北斯科茨代尔,亚利桑那州(North Scottsdale, Arizona)
所在地区:凤凰城 年收益率:5.5% 学校得分:88
明湖城,得克萨斯州(Clear Lake City, Texas)
所在地区:休斯顿 年收益率:5.6% 学校得分:76
花地城,得克萨斯州(Flower Mound, Texas)
所在地区:达拉斯 年收益率:5.6% 学校得分:84
查格林福尔斯,俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio) 扫地机
所在地区:克利夫兰 年收益率:5.6% 学校得分:70.8
奥德马尔,佛罗里达州(Oldsmar, Florida)
所在地区:坦帕 壁挂炉报价 年收益率:5.7% 学校得分:78.6
国王城,俄勒冈州(King City, Oregon)
所在地区:波特兰 年收益率:5.8% 学校得分:81.9 纯水机 福雷斯特维尔/切里格罗夫,俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)
所在地区:辛辛那提 年收益率:5.9% 学校得分:75.7
德斯普兰斯,伊利诺州(Des Plaines, Illinois)
所在地区:芝加哥 年收益率:6% 学校得分:76.4
奥弗兰帕克,堪萨斯州(Overland Park, Kansas)
所在地区:堪萨斯城 年收益率:6.2% 学校得分:97.4
费尔维尤,田纳西州(Fairview, Tennessee)
所在地区:纳什维尔 年收益率:6.5% 学校得分:70.6
韦斯顿,佛罗里达州(Weston, Florida)
所在地区:劳德代尔堡 年收益率:6.6% 学校得分:70.5
棕榈湾,佛罗里达州(Palmetto Bay, Florida)
所在地区:迈阿密 年收益率:6.8% 学校得分:83.9
西布卢姆菲尔德镇,密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)
所在地区:底特律 年收益率:6.9% 学校得分:74.4 【山西医科大学晋祠学院】 格雷特温,宾夕法尼亚州(Gladwyne, Pennsylvania)
所在地区:费城 年收益率:6.9% 学校得分:86.9
博卡拉顿的汉普顿,佛罗里达州(Hamptons at Boca Raton, Florida) 【威海市职业技术学院】
所在地区:西棕榈滩 年收益率:8.1% 学校得分:87.9 |
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