近年来,我参加的每一次酒店会议都把Airbnb和其他替代住宿设施视为颠覆者。在这个术语中,受害者以传统酒店行业为例,他们通常看到的是一种创新,而不是他们认为曾经正当的绑架业务的来源。他们的。
虽然victim”和kidnapping”框架可能没有帮助,Airbnb和最近的Oyo的增长引起了人们的关注,因为不同的住宿和租赁方式之间的界线变得越来越模糊。然而,在这些会议上,邮轮行业的发展却很少被提及。
最近,我十多年来第
北京一中
一次坐了一个星期的邮轮,我对邮轮度假的概念有很多不同的看法。例如,虽然许多邮轮和船舶有广湖北有多少个市
泛的健康和保健规划,但具有讽刺意味的是,信息淹没在糕点、披萨、烤架、小吃柜台、酒吧等的可访问性。iProperty Management的数据显示,截至2019年11月,Airbnb平均每晚有50万人次入住。在美国在美国,任何一个晚上只有11%的房源被租出去,这表明,对于质量更高、位置更好的房源,以及那些拥有更专业的营销和管理人才的房源,市场潜力要大得多。
为了与邮轮行业的规模进行比较,邮轮市场观察(cruise Market Watch)对当前每艘邮轮的载客量进行了快照,结果显示,目前顶级邮轮公司(嘉年华邮轮(Carnival)、皇家加勒比邮轮(Royal Caribbean)、挪威邮轮公司(Norwegian)、地中海邮轮公司(MSC)等)共有314艘邮轮,总载客量为53.7万艘。在这个水平上,该行业每年载客量约为2600万人次,自1990年以来复合年增长率为6.6%。
每周有50万名乘客,平均每个客舱有两名乘客,平均停留五晚,相当于125万间潜在的酒店客房之夜被分流。”从酒店到游轮行业,如果我们通过受害者和绑架者的范例来观察情况。如果这种影响在地理上均匀分布,其影响可能不会那么显著。然而,我们有抗菌洗手液理由假设,每年12月至4月期间,全球三分之一的游轮运力都集中在加勒比海。这一数量可以代表每周约40万间酒店客房夜,持续15周,或每年每个旺季约600万间酒店客房夜。如果我们考虑到无人入住的客舱、不受欢迎的周数和路线,即使是50%的客房量或300万间客房夜,也足以影响度假酒店的投资决策。
在最近的一次采访中,挪威邮轮公司的新任首席执行官哈里·索莫说:“我们最大的任务是让人们知道,这是一个比度假胜地更好的假期。”我们看到的一项统计数据是,人们每50次休假中,就有一次是乘船旅行,49
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次是在陆上度假。我们并不一定要与皇家和嘉年华竞争。我宁愿与度假村竞争49个名额,因为我们可以发展到今天规模的50倍。”邮轮客户是有利可图的目标市场吗?在我们的咨询经验中,全包式度假酒店体验游客非套餐收入(入住期间的收入)为套餐价格的8%-15%。邮轮市场观察(Cruise Market Watch)的报告显示,邮轮上乘客的支出约为39%,不过饮料不包括在邮轮价格中,而且通常包括在全包的酒店套餐价格中。一对典型的夫妇在船上产品、升级和服务(包括赌场、酒吧、短途旅行、水疗和杂项费用)上的花费大约是1000美元。
邮轮公司并不满足于他们提供的体验。邮轮的上下船体验从来都不优雅,仓库式设施排着长队。为了解决这一问题,仅在迈阿密,就有6家邮轮公司投资15亿美元,在建筑风格上与迈阿密市中心的天际线相匹配的新的寄宿设施。
岸上体验也在接受升级。挪威邮轮公司宣布其新度假风格在巴哈马群岛的私人岛屿上有一个叫做银核的海滩,叫做大马镫礁。接待区类似于度假酒店,海滩度假胜地提供38栋别墅。和12间小屋供客人享受期间的港口访问。
Silver Core的别墅以499美元一天的价格出租,最多可容纳六个人,包女裤尺码括空调、私人卫生间、随选电影的电视、一把雨伞和沙滩上的两把躺椅,还可以享用自助午餐。
正如索默所说,该行业正指望持续增长。在2018年至2020年的三年时间里,将有37艘新船进入市场,载客量将达到10万人次,或者说全行业运力将增长约20%。
对于地中海、加勒比海和大洋洲的度假酒店来说,Airbnb和高档青年旅社并不是唯一的选择。的威胁。基于陆地的度假村应该有适当的策略,要么进一步区分他们的报价,要么与邮轮公司合作。用不了多久,这些两栖酒店就会进化成爬行动物的形式,并进一步渗透到传统的度假酒店领域。
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Andrew Cohan, MAI,是Horwath HTL驻迈阿密办事处的总经理,主要服务于佛罗里达和加勒比海盆地。作为一名在北美和拉丁美洲拥有丰富的房地产、营销和客户管理经验的酒店专业人士,Andrew曾为峡谷牧场、六感、蒙太奇、Solage和宝格丽等领先的品牌管理公司提供咨询。他拥有丰富的健康和养生度假酒店的经验,并为加勒比海和中美洲计划中的度假酒店进行了大量的可行性研究。他特别喜欢参与绿地项目,与土地规划人员合作,确定最佳的度假酒店配置,以满足市场需求和目的地属性。随着健康和保健已经从行业的边缘发展成为主流酒店项目的重要组成部分,安德鲁斯的专业知识被要求为拟开发的度假酒店进行越来越多的分配,特别是在中美洲、加勒比海、墨西哥和阳光地带各州。”美国的。Acohan@horwathhtl.com;305-606-2898本专栏所表达的观点并不一定反映《酒店新闻报》或其母公司、STR及其关联公司的观点。在这个网站上发表的博客可以自由地表达可能有争议的观点,但是我们的目标是在我们的读者社区中激发思考和建设性的讨论网路电话。如果有任何问题或顾虑,请随时评论或联系编辑。