Peter Bruil是位于开普敦的Pam Golding Lodges and
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Guesthouses的总监 。我们向他介绍了进入酒店业的潜在买家应该注意什么。BusinessesForSale：在评价出售酒店时应该注意什么 ？
彼得·布鲁尔：希尔顿先生说，酒店业有三个重要因素，即：地理位置，格局 和营销！
在涉及商业决策的常识时，南非与世界其他地区没有区别。除了显而易见的选择酒店或宾馆的位置之外，还应该研究与之相伴随的参数。
这些领域包括：
哪个市场由该位置提供服务或吸引
可以达到的入住率和房价
该地点的环境设想了未来的发展
从商业角度来看，最重要的因素是：
位置
理想的情况下，如果迎合商务旅客，宾馆将靠近旅游景点或商业区。一个好的位置通常很重要属性，因为它将在未来保护您的投资。
还要看它的发展潜力。随着您的业务变得更加成功，您可能希望在稍后的阶段增加您的容量。
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格局
无论你有4个还是10个房间，管理方面都没有什么不同。然而，由于宾馆业务的成本基本固定（工资，债券，保险，市场营销，维护等），十间客房显然拥有更多的收入来支付相同的费用。
营销
良好的市场营销是良好的入住率和良好的利润的
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关键。要考虑的要点是：名菜
一个有搜索引擎链接的好网站，正确的小册子/旅游指南中的广告，以及与旅游经营者和旅行社的联系。确保你知道你要买什么类型的市场并做相应的宣传。在营销上花费大量财富并且无法获得任何地方很容易，所以请确保您的目标是正确的受众！
还有很多其他领域需要调查，并且通常是任何商业计划的一部分。一个可靠和知识丰富的经纪人/经纪公司可以为此过程增加相当大的价值，并提供见解和本地信息。
毫无疑问，如果您正在寻找可容纳多达45间客房的游戏旅馆，宾馆和精品酒店，那么Pam Golding Lodges和Guesthouses是任何希望投资南非酒店业的买家的理想合作伙伴。对于大型酒店交易，我们的母公司Pam Golding Hotels也可以提供帮助。
Pam Golding Hospitality还拥有一家独立的公司，负责向酒店业咨询，进行可行性和可行性研究，采购和研究任务。
BFS：海外买家进入该行业有多难？
PB：我们一直发现，非居民对酒店业有生活diy兴趣，并在酒店业中取得成功。不仅总体专业水平相当高，而且业主通常在海外接触方面受过良好教育。
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费是一个劳动密集型行业，因此很快就能满足雇用五名南非公民的需要。款待意味着与人打交道，这本身也很有吸引力。BFS：买家应该在这个行业的潜在投资中寻找什么？
PB： 每个投资都不能孤立地看到该地点固有的相关风险。应以最广泛的条款考虑投资，因此不仅在财务回报方面，而且当然也在质量 的生活。
酒店业不是火箭科学。常识与健康的工作愿望相结合，以及如何处理客人的好主意（只需反思自己） - 所有这些都会成功地解决运营问题。
如果您的位置很受欢迎，则您的相应客户群营销将自动跟随
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。我们的公司可以协助'先行者'进行宾馆/宾馆的营运和营销相关的定位。每个投资者都应该考虑收益和相关风险。一个地点的需求越多，风险就越低，但价格会更高。
如果 返回投资是投资者的关键，你很可能最终会选择一个并不抢手的地方，其特点是需求减少。这会给你带来高回报，但也会带来高风险。
我相信一个企业买家应该总是考虑地点以及企业的建立方式。
BFS：该行业如何防止经济衰退？
PB：在经济衰退时期，你可能会失去一些海外休闲，但这也意味着更多的南非客户选择在自己的国家度假。企业和组织总是抖音歌曲需要旅行，并且比游客的季节性限制更少，
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并且将全年提供业务。网页角色游戏
