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hvs 2019美国酒店特许经营费用指南
《HVS美国酒店特许经营费用指南》根据适用的特许经营费用对各种酒店特许经营进行了比较审查。适当的特许加盟关系的选择影响一个物业在当地市场竞争的能力，产生利润，并实现一个杰出的形象和市场定位。因为一个酒店的成功主要是基于产生的现金流，业主和贷款人必须权衡品牌从属关系的利益与这种承诺的总成本。
请注意，研究结果并不代表单个品牌对酒店整体盈利能力的影响，因为只分析了成本，而没有分析特许加盟的好处。此外，该研究不反映，也不声称解决，任何一个品牌或任何特定的品牌隶属于任何单一酒店物业的经营结果。2019年美国特许经营费指南旨在说明对参与者收取的特许经营
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费的基本比较。HVS在帮助客户选择合适的特许经营和/或管理品牌方面有着丰富的经验。该服务还包括协助或管理与经验丰富的律师和其他行业专业人士的协调谈判。
从历史上看，本指南将每个品牌的标准置于一组更
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广泛、更统一的假设之下。然而，《2018指南》和随后的更新已经重新设计，考虑到每个品牌自己独特的一组变量。HVS收集了73家酒店品牌的特许经营披露文件(FDDs)，然后分析了与加盟商相关鱼嘴鞋不跟脚怎么办的成本部分。由于联邦贸易委员会监管特许经营权的销售，有关每个特许经营权费用结构的信息可通过这些披露文件随时获得。为了本研究的目的，我们收集并审查了2019年针对本文所代表的所有品牌发布的FDDs。加盟商必须披露并遵守本文件中规定的《特许加盟协议》的所有条款，从而(在理论上)消除在任何单独合同中引入变量的可能性。本研究只包括强制性收费和量化收费，每项收费均属于下列类别之一:
来源:HVS免责声明:酒店是复杂的投资。
为物业选择适当的特许加盟关系需要投资者进行详尽的研究和调查。本指南中提供的信息是为了深入了解特许经营费用结构而开发的，投资者不应将其作为初步资源以外的依赖。HVS研究和收集了权威来源的数据，并尽一切努力来验证这些数据的准确性;然而，考虑到报告方法和特许经营条款的差异，HVS不能保证本研究中包含的所有数据的准确性。最后，需要指出的是，该指南的2018版并不一定与之前的版本具有可比性，因为计算特许经营成本的新方法考虑了每个品牌的历史数据，并没有对所有品牌进行统一假设。
Kasia罗素麦是HVS波特兰办事处的总经理和高级合伙人。HVS的领导者现在在北美地区的30多个市场生活和工作，包括圣地亚哥、洛杉矶、旧金山、波特兰、西雅图、温哥华、拉斯维加斯和菲尼克斯。Kasia拥有在美国和Best Western延长住宿的一线酒店经验，还曾在华盛顿贝灵汉的酒店领头羊和华盛顿Bow的Skagit
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评估师。联系Kasia(970) 七彩虹官方网站成都购物网
227-7799或krussell@hvs.com。Bomie金是一名高级研究分析师，在该公司旧金山办公室工作。除了完成咨询和评估工作外，她还对酒店业绩水平、需求、供应和交易的趋势进行研究;她还为HVS关于美国酒店市场的文章提供基础研究，为当前的酒店行业动态提供最新的见解。博美曾在韩国首尔千禧希尔顿酒店担任前台和后台工作，也曾在浦东希尔顿逸林酒店和上海建国酒店担任前台和后台工作。波米在康奈尔大学酒店管理学院获得了酒店管理学士学位。请致电+1(347)420-2822或bkim@hvs.com联系Bomie
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