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欧洲酒店客房价值“强劲增长”

放大字体  缩小字体 来源:爱发布 2024-12-02 20:35  浏览次数:89

 根据全球酒店咨询公司HVS编制的年度欧洲酒店估值指数(HVI),整个欧洲的酒店价值在2018年再次强劲增长,显示增长3%并创下新高。

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虽然2017年的增长率为3.最好的男士护肤品9%,但2018年许多城市的复苏以及某些市场的价值趋于平稳,而此前市场与欧洲平均水平相比有所下降。

年度HVI对欧洲33个主要城市的典型四星级和五星级酒店的价值百分比变化进行排名,以欧元和当地货币计算,并根据每个酒店房间的平均价格对每个市场进行排名。里斯本

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,莫斯科,巴黎,布鲁塞尔和柏林的酒店以欧元计算的最高百分比增长位居前五位,里斯本(9%)是当年最大的登山者。



在FIFA世界杯的支持下,莫斯科的酒店今年的指数增长了8 %,6月和7月的RevPAR欧元增长率超过180%。圣彼得堡的增幅为6%,在HVI中排名第六。在本地货币价值中,这些市场的增长更为明显。巴黎在今年的指数中回到了前五,上涨了7%,而柏林也以7%的增长率完成了前五名。

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33个市场中,只有6个市场出现了价值下跌,其中包括巴塞罗那在内的欧元汇率处于指数底部

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,其受到加泰罗尼亚独立运动加剧引发的内乱的严重影响; 汉堡,曼彻斯特和华沙都受到市场新增供应

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的影响; 以及受2018年货币动态影响的日内瓦和斯德哥尔摩。
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就酒店客房的绝对价值而言,巴黎,伦敦,苏黎世,日内瓦和罗马的绝对价值占据了欧洲最贵的前五名,其中伯明翰,索非亚,

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布拉迪斯拉发,布加勒斯特和曼彻斯特排名靠后。

HVS伦敦公司董事Sophie Perret表示:“欧洲大多数市场对酒店住宿的需求依然强劲,虽然这一周期的经济增长可能超出其高峰,但酒店需求不太可能突然消失。”

“对于投资者而言,建议是考虑稍微延长的退出窗口并保持谨慎,但那些寻求收购欧洲许多城市酒店的人可以获得一些好的交易。”
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